新全房通

1.代理合同配置

不同房产的代理合同中的"违约责任"条款差异很大。 代理合同根据房屋类型配置，房屋类型分为毛坯房、简装修房、改造房、精装修房等，避免造成损失。

2.支持多种房型

全新全房通租金可按月或按平方米计算，适合长租公寓和商业写字楼、写字楼。

3.维护计划设置

查询维护部门的权利和义务，费时费力。全房通可以将双方商定的维护条款录入系统，方便何时发生维护查询；大维护可转为免租期，为公寓带来额外利润。

4.锁定租约

在签订租赁合同的过程中，有几种常见情况会给公寓公司造成损失。例如，合同到期日恰逢春节等行业淡季，公寓需要承担责任。 空置造成的损失；租约到期日接近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期限，房东不续租，造成损失。 全房通系统会自动匹配代理合同并对比条款，避免出现上述情况，避免房屋损失。

5.代理合同审核功能

经理可在新全房通中设置过户代理合同签订规则。当销售人员上传合同时，系统会自动进行扫描，如果有不一致的情况，系统会自动提醒经理注意规定条款，并禁止销售人员填写合同，以免造成损失。这可以防止销售人员因粗心、忽视公司规则等问题而造成损失。 例如：代理期限小于5年/免租期限小于30天/押金大于2000元时，提醒经理单独审核，审核通过后才能进入下一步流程。

6.押金可以从房租中扣除

租户的押金可以从房租中扣除。押金支付后，系统自动生成流程，避免员工私自收取押金；如果租户需要停止支付押金，换房间时，历史押金可以直接转入新房间。

7.房间配置记录

每间房源都会生成单独的配置记录，即使销售人员离开或管家变动，也可以轻松查看房间配置。当代理合同结束并结算时，系统自动弹出配置列表，要求销售人员追踪配置项的去向，避免损失。

8.租赁合同审核功能

经理可以在租户端设置合同签订规则。当销售人员上传合同时，系统会自动扫描。如果有不符合规定的条款，系统会自动提醒经理并禁止销售人员完成合同，避免因销售人员粗心和不了解公司规则而造成损失。 例如，退租时退还押金大于100元/续租时加租小于50元，会提醒经理单独审核，审核通过后才能进入下一步流程。

公司内部查询应用，用于公司整体租赁和共享租赁数据。全新全房通还具有员工签到、实时定位等功能，公司管理层可以实时查看和管理员工动态。平台具有整体租赁管理、共享租赁管理、客户来源管理等多项功能，可以帮助用户工作更加轻松便捷！